女生婚前买公寓好吗

女生婚前买公寓好吗，女性婚前买房子都是很常见的，现在的女性是非常独立的，大家也不愿意成为男人的附属品，所以说许多女性都会努力生活，努力赚钱。下面看看女生婚前买公寓好吗。

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遇到合适的公寓，个人觉得可以买。

首先，婚前不买房反正也得租房子，租金也是一笔支出，与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供，不管怎样也算是一份资产。

其次，即使婚后自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一非收益。

再次，对于很多一二线城市而言，性价比高的公寓本身也具有一定的升值空间，这也是一种投资回报。

买公寓养老靠谱吗

公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。

而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准也跟商业用房一样，比普通居民住宅的标准要高得多，也就是说商用型公寓不但产权年限短而且后期费用高，这两种公寓都不能够有燃气管道提供燃气，如果这些都弄清楚了，觉得不影响生活成本和质量，那买套公寓养老也不是不可以。

为什么会选择公寓

1、单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境

2、高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择

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还是比较明智的，婚前买房属于婚前财产，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷

房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

婚前买房

情形一：一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。

不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。

房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。

如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。

如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。

情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，法院可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。

共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。

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还是比较明智的，婚前买房属于婚前财产，根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款

婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

女生婚前买房的利弊

1、买房的好处

（1）二线城市地铁上盖，小户型，很便宜的，没有什么负担，按你的`收入，马上就可以还清，不会对后面生活造成影响。租给白领，回报比一线高多了。也相当于是给自己积累财产，增加自己的价值。

（2）房屋作为不动产，它的价值基本不会降低，就跟买黄金一样保险，可以防止通货膨胀，而且近几年房屋的价格往往处于上升阶段。

（3）婚前买的房子属于个人财产，当今社会离婚率十分的高，相当于给自己加了一层保障，离婚了也不怕没地方去，为自己考虑的一条后路。

2、买房的坏处

压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房最好早点做打算。

有了房子会有一些男方认为不需要再买，到时候要求共同所有会变成一个十分麻烦的事情，可能会导致你们关系破裂，所以得双方先商量清楚，打算好说清楚再谈婚论嫁吧。

新婚姻法规定房子的首付是谁付的那么离婚后房子就归谁，那么就是谁在婚前买房谁更占优势，尤其是一二线城市的房产，英国作家吴尔夫说过，女性的独立是从拥有自己的房子开始的

如果你是住在自己的房子里，那么谁都没有权利把你赶出去，所以女孩子你一定要记住。

因为未来你不能确定你会爱上一个什么样的男人，有了自己的房子，你就不会因为为了遮风挡雨而不分对错的去迎合和讨好任何人，更不用在吵架的时候，一个人走在严寒酷暑的街头。

翻一翻之前的.视频，你就会懂得买房如何去选择一个好地段好楼盘， 这个地方升值是这么算的房屋投资回报率怎么算？这样去买房不仅能够保值还能增值，比起你买的那些股票基金和你去乱投资要保险的多。

那么即使你以后月供有压力，你也可以把它租出去，以租抵供

还有单身的女孩子买房一定要选择一个物业好的小区，一个负责任的物业，不仅能够让你感受到每天回家的热情还能帮你通马桶，换灯泡

房子是你安全感的最后一道防线，有一天你结婚了，你口袋里装的是金条还是饼干，是两种生活态。