联合办公属于单元型办公空间

联合办公属于单元型办公空间，联合办公是国外引进的办公模式，是一种以降低办公成本而进行的办公模式，来自不同公司企业集聚在一起办公，分割成不同的独立办公空间，互不干扰，下面是联合办公属于单元型办公空间。

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联合办公不属于单元型办公空间

以“共享”为核心的联合办公，通过空间的共享型设计，实现资源与信息的共享。在当前共享经济的浪潮下，正是对当前信息时代创新与分享议题的双重匹配，联合办公行业才能在全球迅速崛起。

在设计上，联合办公空间解构了传统写字楼的空间形式，将原本以办公区为单元的功能划分缩减为以工位为单元的空间布置，打破了传统一一对应的固定模式，转而以工位共享的方式形成共享空间模式，使空间的使用更具有时效性与开放性。

联排的开放式工位

联合办公空间的初衷就是为了降低办公成本，而兴起的共享型办公模式。将公共资源高度整合，减少办公空间的重复建设，提高空间的使用效率，从而减少联合办公空间的运营成本，降低入驻企业或个人的准入门槛，实现办公空间的良性运转。

联合办公空间的集约化设计，是一个功能高度整合与空间精简布置的过程。各个功能之间依靠高效的动线布置连接，加强各功能之间的协作。去除繁复的装饰设计，简单、直接地进行空间划分，采用并置、叠加等手法有效节约空间。

复 合 业 态

联合办公空间除了基础的办公需求之外，也是以办公空间为主体的生活方式的建立。因此联合办公空间兼顾多层次的需求，搭配丰富的商业业态，形成横向的产业链，利用办公的溢出效应，构建出以办公为中心的新型综合体。

联合办公空间往往集餐饮、休闲、零售、展示、居住等功能于一体，以多元化的业态和一站式服务吸引初创企业或自由职业者，打造城市生活集群。同时，既对内也对外开放的商业空间，也能增加营收。

开 放 式 空 间

开放式空间随着生活观念的转变，早已成为空间设计中的重要趋势，以创新为荣的联合办公空间自然也不例外，开放式的空间形式才能契合联合办公对互动、分享的需求，提高办公效率，优化办公体验。

联合办公空间的开放式设计，运用开阔的公共空间形成多层次的空间形态。运用良好的采光、轻盈的空间隔断形成连续空间，模糊各功能之间的界限。运用交往空间的打造塑造出极强的空间通透感。

活动空间的打造

联合办公空间的客户多数为自由职业者或早期初创团队，具有临时性或过渡性办公需求，灵活的租凭形式与灵活的空间模式是其有别于传统写字楼的有利竞争力。极高的可塑性才能适应灵活多变的`工作方式，用多元取代单一，办公空间才会具有更多的可能性，保持空间持续的活力。

移动式家具布置

作为新兴崛起的办公形态，联合办公空间是共享经济下进化的新模式，无疑具有广阔前景。在空间的设计上，有别于传统的写字楼，更加注重空间的独特性。除此之外，联合办公空间的适用人群更偏向于年轻化，趣味化的设计将提高办公空间的吸引力，提高出租率。

在运营管理上，联合办公空间就不仅需要提供优质的服务，也需要营造积极活跃的社交活动。在效益上，将资源利用最大化是联合办公的优势，通过复合业态的形式实现互利，即提高产品收益，又能提高办公使用者的便捷度。

随着当前共享经济概念深入人心，工作方式需求的转变，联合办公空间正处在急速扩张的风口，能否抓住当前的契机，取决于能否在当前的联合办公空间上有所突破与创新。

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一、什么是联合办公空间？

联合办公是国外引进的办公模式，是一种以降低办公成本而进行的办公模式，来自不同公司企业集聚在一起办公，分割成不同的独立办公空间，互不干扰，彼此独立完成各自项目。有共享会议室洽谈室，前台和茶水间，有共享活动区域，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境。

今年疫情期间，联合办公空间的生意渐渐火起来，大家为了节约成本，从传统办公退租转到联合办公的空间的不在少数，有些地方出现了供不应求的局面，联合办公出租方通过短期出租的工位、办公室来获取短期的利润，大大降低办公室的空置率。

二、联合办公空间的特点和优势？

1、效率高

联合办公空间效率高，即租即用，快速拎包入驻，即刻开始工作。不用担心装修等事项，节省时间。

2、租期灵活

租期灵活是联合办公一个很大的亮点，按月租按年租都可以。对于有一些客户需要短租办公室的，联合办公空间就是一个很好的选择。

3、私密空间和共享空间同享

联合办公室有一个独立的办公室，需要独处思考的时候有独处的空间，想要和别人分享或者讨论方案就可以去公共区域。"内外""动静"分区，固定办公区与开放区合理分割，互不干扰，提供更专注、安全的办公体验。

4、办公社交

有些共享办公品牌有不定时举办高管聚会，共同发展丰富行业人脉，还有一些生日福利，兴趣社群，结交志趣相投的好友，让入驻的企业在前进的道路上可以互相学习，共同发展。与顶尖企业为邻，站在巨人的肩膀上更容易成功。

三、联合办公空间的的缺点和问题？

1、通常联合办公空间面积比较小。

联合办公空间、共享办公室的人均实际使用面积普遍比较小，单个人的套内实际面积大概在2-3平米左右，如果想租大一个的办公工位，租赁成本也会增加。

2、空调使用时间有限制。

空调限制对于下班后或者周末还要加班的企业来说，可能不是特别友好，不方便。

3、公司注册有限制。想要通过租赁共享办公空间注册公司的来说，

联合办公空间室有注册限制的，由于租赁面积较小，有些行业的特殊性，比如你是从事旅游、人力资源相关、医疗器械、做进出口业务要退税的等，可能无法注册，有的无法从小规模纳税人升级成一般纳税人公司。

4、隔音效果不理想。

联合办公空间一般是用石膏板分割的，这种成本较为便宜、便于拆卸，但缺点就是隔音效果可能有影响。如果你是一个律师或者会计行业的企业来说，在共享办公空间办公可能会有点吵。

5、跑路风险。

共享办公室本质是二房东，很多还是靠差价赚钱的，或租金占了收入的很大比重，如果经营的不好，可能就会倒闭，已经入驻的租户已交的款项可能无法退还，还得重新找办公场地，劳神费力。

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一、联合办公室是什么

联合办公室属于一种为了降低办公室的租赁成本，进行办公室空间共享的办公模式，就是与不同公司的各人，一起在联合办公室中工作。在特别设计以及安排的办公空间中，共享办公的环境，而彼此却在独立完成各自的项目。

二、联合办公空间可为企业提供哪些服务

1、空间免费服务

打印复印、接听客户来电

客户接待、收发快递、订外卖

维修保洁等工作都能免费帮你做

免费提供咖啡、红茶等

免费提供桌球服务、乒乓球台设施移机健身器材

2、空间基础增值服务

财税咨询

工商注册

法务咨询

投资咨询

人力社保

扶持政策申报

3、个性化增值服务

不同的空间商在增值空间服务上也有所不同，例如：

⑴MFG

MFG为入驻的企业提供精彩的社群活动，例如：运动健康、节气庆典、主题分享讲座、商务讲座、12个月度专题活动、娱乐脱口秀、主题分享演讲等等。

⑵漫调e空间

云储存服务：漫调e空间的联合战略合作伙伴重庆亚马逊联合孵化器，提供了多种云服务套餐。

个性化服务：联合园区内的专业人士提供了：专利申请、软件开发、广告设计以及品牌的推广，还有其他一些个性化的增值服务。